La seule offre du marché créée "par et pour les professionnels de l’immobilier"
La Caisse de Garantie de l'Immobilier a créé en 2000 " CGI Assurances ", filiale d'assurances dont elle a le contrôle exclusif, et qui apporte en direct les produits et services dont ses sociétaires et clients ont besoin notamment en matière d'assurance.
CGI Assurances : des produits simples, transparents et au meilleur prix
La commercialisation directe, via CGIA Conseils, société de courtage détenue à 100 % par CGI Assurances, permet de parfaitement contrôler les statistiques de production et de sinistralité et ainsi d'organiser une gestion maîtrisée et transparente.
De plus, toute l’offre de CGIA Conseils est bâtie avec l’aide des différentes commissions métiers de la FNAIM.
Notre but : développer et améliorer sans cesse la gamme de produits proposés pour vous apporter un bouclier assurantiel performant quelque soit votre métier.
Cliquer dans le tableau ci-dessous pour en savoir plus sur les produits.
| Pour votre activité en transaction | Pour votre activité de gestion | Pour votre activité de syndic |
|---|---|---|
La garantie revente | Lassurance des loyers impayés | La garantie multirisque des immeubles |
La transaction immobilière sécurisée | La multirisque habitation du locataire | La protection juridique du syndicat des copropriétaires |
La multirisque du propriétaire non occupant | Les références multirisque travaux | |
La garantie annulation ou interruption de séjours saisonniers | ||
La garantie des risques locatifs |
Nous vous proposons également des formations qui optimisent le professionnalisme de vos équipes et la prévention des risques. Cette démarche s'inscrit dans l'esprit mutualiste qui anime la FNAIM depuis près de 40 ans.
Nos solutions d'assurance pour votre activité de transaction
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La garantie revente |
Objet du contrat : La solution d’assurance qui couvre l’acquéreur de la perte financière subie lors d’une revente non programmée du bien immobilier
Cibles : Pour les transactionnaires qui souhaitent proposer une solution différenciante pour rassurer et fidéliser les acquéreurs et conquérir des mandats
Garanties :
Les événements générateurs : divorce, dissolution du PACS, décès, invalidité, naissance multiple, mutation professionnelle
Période de garantie : Les événements doivent survenir au plus tard 2 ans après la signature de l’acte authentique et la revente doit intervenir au plus tard 18 mois après l’évènement générateur
L’indemnisation : ZEN’IMMO indemnise la perte financière jusqu'à 30 000 € représentant au maximum 20 % du prix d’achat
Les plus :
Un tarif attractif qui couvre toutes les transactions réalisées par l’agence
Un kit de communication pour votre agence comprenant une affiche pour l’agence et un flyer pour les acquéreurs
Un fonctionnement ultra simple : pas de déclaration de transaction, la remise d’une notice d’information à l’acquéreur suffit
Votre contact :
Pour toute question concernant l'offre d'assurance, le service "Relations clients" est disponible du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30 sans interruption, au 0820 87 6000 ou par e-mail : direction.commerciale@cgaim.fr
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La transaction immobilière sécurisée |
Objet du contrat : La solution d’assurance qui couvre la non réalisation d’une transaction immobilière
Cibles : Pour les transactionnaires qui souhaitent sécuriser leurs honoraires en cas d’annulation de transactions et offrir une protection supplémentaire aux acquéreurs
Garanties :
Les événements générateurs : le décès ou le coma de l’acquéreur ou du coacquéreur, à la suite d’un infarctus, d’une rupture d’anévrisme, ou d’un accident
Période de garantie : Les événements sont garantis de la signature de la promesse de vente jusqu'à la date de signature de l’acte authentique chez le notaire
L’indemnisation :
Pour l’acquéreur, le coacquéreur ou ses ayants droit
- Perte financière garantie : Dépôt de garantie mentionné dans la promesse de vente
- Plafond de garantie : 10 % du prix du bien (et maximum 100 000 €)
Pour l’agent immobilier
- Perte financière garantie : Montant des honoraires prévus dans la promesse de vente
- Plafond de garantie : Aucun
Les plus :
Un fonctionnement ultra simple : pas de déclaration de transaction, la remise d’une notice d’information à l’acquéreur suffit
Adapté pour tous les transactionnaires qu’ils rédigent ou non leur promesse de vente
Votre contact :
Pour toute question concernant l'offre d'assurance, le service "Relations clients" est disponible du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30 sans interruption, au 0820 87 6000 ou par e-mail : direction.commerciale@cgaim.fr
Nos solutions d’assurance pour votre activité de gestion
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L'assurance des loyers impayés |
Objet du contrat : La solution d’assurance pour protéger le propriétaire contre les risques d'impayés et les dégradations du locataire
Cibles : Les administrateurs de biens qui proposent le contrat aux propriétaires bailleurs
Garanties :
- Loyers, charges et taxes impayés
- Frais de recouvrement et de procédure, honoraires d’avocats et d’huissiers
- Frais d’expulsion
- Frais de remise en état suite à dégradations
- Perte de revenus locatifs pendant la durée des travaux de remise en état
Les plus :
L’accompagnement de la CGAIM lors de la mise en place d’un contrat VERSALIS (assistance, formations, documentation…)
L’accompagnement pour le transfert des portefeuilles assurés chez un autre assureur
Un contrat sans intermédiaire, assuré et géré par la CGAIM
Votre contact :
Pour toute question concernant l'offre d'assurance, le service "Relations clients" est disponible du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30 sans interruption, au 0820 87 6000 ou par e-mail : direction.commerciale@cgaim.fr
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La multirisque habitation du locataire |
Objet du contrat : La solution d’assurance pour permettre aux professionnels de proposer une assurance habitation au locataire
Cibles : Les professionnels qui réalisent des activités de gérance ou de location
Garanties :
Multiris couvre le locataire :
- pour les dégâts subis sur son mobilier et ses effets personnels en cas d’incendie, dégât des eaux, vol, tempête, catastrophe naturelle
- pour sa responsabilité locative
Trois formules d’assurance adaptées :
- Studim : 5 000 € de capitaux mobiliers pour les étudiants du studio au 2 pièces
- Confort : 30 000 € de capitaux mobilier et 6 000 € pour les objets de valeur
- En option : l’indemnisation à neuf
Les plus :
Disposer immédiatement des attestations d’assurance sur l’extranet CGAIM
Etre informé en cas de résiliation de l’assurance du locataire
Réduire les risques de mise en jeu de l’assurance RCP
Votre contact :
Pour toute question concernant l'offre d'assurance, le service "Relations clients" est disponible du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30 sans interruption, au 0820 87 6000 ou par e-mail : direction.commerciale@cgaim.fr
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La multirisque du propriétaire non occupant |
Objet du contrat : La solution d’assurance complémentaire à l’assurance habitation du locataire et à l’assurance de l’immeuble. Multiris bailleur couvre les propriétaires bailleurs lorsque :
- le logement est vacant
- le locataire n’est plus assuré ou insuffisamment assuré
- les dégâts ne sont pas pris en charge par l’assurance de l’immeuble
Cibles : Les administrateurs de biens qui proposent ce contrat aux propriétaires bailleurs
Garanties :
- Dégâts matériels en cas d’incendie, dégât des eaux, tempête, vandalisme, catastrophe naturelle…
- Biens mobiliers endommagés à hauteur de 6 300 € : équipement de placard, cuisine et salle de bains aménagées, mobilier laissé par le propriétaire à l'usage du locataire
- Perte financière : perte de loyers et mensualités de prêt immobilier
- Prise en charge des mensualités de crédit (4 maximum), lorsque les travaux de remise en état, suite à un sinistre, sont importants
- Responsabilité civile du propriétaire en cas de dommages causés au locataire ou à d’autres copropriétaires
Les plus :
Les administrateurs de biens éliminent un motif de mise en jeu de leur assurance responsabilité civile professionnelle en cas de défaut d’assurance du locataire
Un tarif unique quels que soient le nombre de pièces et la surface du bien
Un contrat très compétitif pour les locaux d’habitation et professionnels
Votre contact :
Pour toute question concernant l'offre d'assurance, le service "Relations clients" est disponible du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30 sans interruption, au 0820 87 6000 ou par e-mail : direction.commerciale@cgaim.fr
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La garantie annulation ou interruption de séjours saisonniers |
Objet du contrat : La solution d’assurance qui couvre les risques d’annulation et les dommages causés par le locataire
Cibles : Les administrateurs de biens réalisant des activités de locations saisonnières
Garanties :
Pour le propriétaire :
- Le propriétaire perçoit le loyer prévu même en cas d’annulation
- Toutes les annulations sont prises en charges sans motif et sans prévis
- Les dégâts causés par le locataire sur le logement et le mobilier sont pris en charge
Pour le vacancier :
- Le locataire est protégé en cas d’événements majeurs garantis (maladie grave, accident corporel grave, licenciement, empêchement professionnel majeur)
- Le locataire est remboursé de l’acompte ou du solde du loyer en cas d’annulation
- Le locataire est remboursé du nombre de jours perdus en cas d’interruption
Les plus :
Une garantie de loyers pour le propriétaire quelle que soit la cause d’annulation du locataire
Un contrat unique qui couvre à la fois le propriétaire et le locataire
Votre contact :
Pour toute question concernant l'offre d'assurance, le service "Relations clients" est disponible du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30 sans interruption, au 0820 87 6000 ou par e-mail : direction.commerciale@cgaim.fr
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La garantie des risques locatifs |
Objet du contrat : La solution d’assurance conforme au dispositif GRL. Axelis permet de couvrir le propriétaire bailleur contre les risques d'impayés et de dégradations du locataire. Avec des conditions d’accès assouplies, la relocation est facilitée
Cibles : Les administrateurs de biens qui proposent le contrat aux propriétaires bailleurs
Garanties :
- Loyers impayés (loyers, charges et taxes locatives)
- Frais de contentieux (frais engagés pour le recouvrement des loyers et le remboursement des dégradations locatives)
- Dégradations locatives (coûts des travaux de remise en état du logement dont les détériorations sont imputables au locataire)
Les plus :
La couverture des nouveaux locataires et des locataires déjà dans les lieux
L’accompagnement pour le transfert des portefeuilles assurés chez un autre assureur
La possibilité de déclarer les bordereaux des locataires assurés directement par l’envoi d’un fichier électronique
Votre contact :
Pour toute question concernant l'offre d'assurance, le service "Relations clients" est disponible du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30 sans interruption, au 0820 87 6000 ou par e-mail : direction.commerciale@cgaim.fr
Nos solutions d'assurance pour votre activité de syndic
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Objet du contrat : La solution d’assurance qui couvre toutes les copropriétés à usage principal d’habitation et/ou de bureaux de moins de 20 000 m2 et non IGH (Immeuble Grande Hauteur)
Cibles : Les syndics de copropriété ou les gérants d’immeuble qui souscrivent ce contrat pour le compte des copropriétés
Garanties :
Les garanties dommages :
- incendie (y compris les dommages de fumée)
- dégâts des eaux, gel, infiltrations en façade
- refoulements d’égouts, ruissellements
- bris de glace (couverture des murs-rideaux)
- vol, vandalisme
- catastrophes naturelles et technologiques
- attentats
- bris de machine (chaudière, ascenseur…)
Les bâtiments sont garantis en valeur à neuf de reconstruction sans vétusté (lorsque celle ci ne dépasse pas 33 %)
Les garanties annexes :
Frais annexes : frais de déblais et de démolition, perte de loyer et perte d’usage, honoraires d’architectes et d’experts
La responsabilité civile du syndicat des copropriétés et des membres du conseil syndical et du gardien
Les plus :
La couverture des dommages causés par une chute d’arbre ou suite à un déménagement ou une livraison
Des contrats négociés auprès de grands assureurs (Allianz, Generali, Axa)
Une cotation sur mesure pour les immeubles présentant des risques spéciaux
Votre contact :
Pour toute question concernant l'offre d'assurance, le service "Relations clients" est disponible du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30 sans interruption, au 0820 87 6000 ou par e-mail : direction.commerciale@cgaim.fr
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La protection juridique du syndicat des copropriétaires |
Objet du contrat : La solution d’assurance qui protège juridiquement le syndicat des copropriétaires et lui permet en cas de litige :
- de disposer de conseils et d'une assistance juridique
- d'obtenir la prise en charge du litige par un juriste pour un règlement à l’amiable
- d'être accompagné et indemnisé en cas de procédure judiciaire
Cibles : Les syndics de copropriété ou les gérants d’immeuble qui souscrivent ce contrat pour le compte des copropriétés
Garanties : En cas de procédure judiciaire, les frais de justice sont pris en charge à hauteur de 30 000 € par sinistre
Une option est disponible pour couvrir jusqu'à 4 000 € par sinistre les frais de recouvrements de charges impayées
Les plus :
Le libre choix de l’avocat
Un tarif attractif : en moyenne 1 € par mois par lot
Votre contact :
Pour toute question concernant l'offre d'assurance, le service "Relations clients" est disponible du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30 sans interruption, au 0820 87 6000 ou par e-mail : direction.commerciale@cgaim.fr
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Les références multirisque travaux |
Objet du contrat : Domagis est la solution d’assurance qui répond à l’obligation légale d’assurer tous les chantiers d’envergure, de réhabilitation ou de rénovation d’immeubles
Eco-Domagis est la solution d’assurance pour les chantiers d’envergure éligibles à l’éco prêt à taux zéro (isolation performante de la toiture, des murs donnant sur l’extérieur, des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur etc.…)
Cibles : Les syndics de copropriété ou les gérants d’immeuble qui souscrivent ce contrat pour le compte des copropriétés
Garanties :
La garantie Dommages Ouvrage :
- Indemnisation des travaux de réparation des dommages survenus dans les 10 ans et causés par les intervenants
La garantie Tous Risques Chantier :
- Couverture des dommages matériels subis par l’ouvrage, pendant la durée du chantier
La garantie Responsabilité du Constructeur Non Réalisateur :
- Couverture des dommages matériels affectant l’ouvrage et impliquant la responsabilité décennale du syndic (ou de l’administrateur de biens), mandataire du Maître d’Ouvrage
La garantie Responsabilité Civile du Maître d’Ouvrage :
- Couverture des conséquences pécuniaires liées à des dommages corporels, matériels, immatériels subis par des tiers, dans le cadre des travaux réalisés
Les plus :
Une solution complète regroupant 4 garanties dans un seul contrat
L’exclusivité Eco-Domagis : la première multirisque chantier adaptée à l’éco-rénovation
Votre contact :
Pour toute question concernant l'offre d'assurance, le service "Relations clients" est disponible du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30 sans interruption, au 0820 87 6000 ou par e-mail : direction.commerciale@cgaim.fr
