Découvrez le syndic de copropriétés FNAIM
Un mandataire au service des copropriétaires,
aux compétences juridiques et techniques :
- il représente le syndicat des copropriétaires ;
- il assure, au quotidien, la gestion de l'immeuble ;
- il accomplit les actes nécessaires à la conservation de l'immeuble ;
- il assure le recrutement du personnel ;
- il exécute les décisions de l'assemblée générale ;
- il conseille dans le choix des prestataires et fait établir les devis ;
- il surveille la bonne exécution des travaux ;
- il souscrit les polices d'assurance des immeubles ;
- il veille au respect du règlement de copropriété.
Comptable et partenaire :
- il tient la comptabilité des copropriétaires ;
- il règle les factures ;
- il répartit les charges entre copropriétaires ;
- il recouvre les charges ;
- il négocie les contrats et marchés au mieux des intérêts du syndicat des copropriétaires.
Un professionnel responsable :
- il prend les décisions appropriées ;
- il engage sa responsabilité dans tous les actes qu'il accomplit ;
- il convoque l'assemblée générale. C'est en participant que vous serez certain d'être informé et que vous ferez valoir votre pouvoir de décision.
Le contrat de syndic garant de la transparence :
- le syndic est choisi par l'assemblée générale pour une durée de 3 ans renouvelable ;
- le contrat fixe les missions et la rémunération du syndic qui ne peut percevoir aucune rémunération en dehors de celui-ci.
Une profession réglementée :
le syndic de copropriété FNAIM possède une carte professionnelle renouvelée tous les ans ;
- il justifie d'une formation dans les domaines de l'immobilier, du droit, de la comptabilité ainsi que d'une expérience de professionnel de l'immobilier ;
- il vous assure une couverture des fonds déposés par le biais de la Caisse de Garantie de l'Immobilier ;
- il est assuré en Responsabilité Civile Professionnelle ;
- au-delà de ces obligations, le Groupe Caisse de Garantie de l'Immobilier fait effectuer des audits réguliers sur l'activité de ses adhérents ;
- il vous fait profiter des services propres à la FNAIM (assurance dommages-ouvrage, multirisques, recouvrement des charges impayées...).
C'est pourquoi votre syndic a autant besoin de vous, que vous de lui : professionnalisme et transparence des adhérents FNAIM constituent la base d'un réel rapport de confiance.
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